Estimation immobilière à Gien (45500)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Gien
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 373 €/m²) et le prix moyen (2 285 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 20 610 € | 41 190 € | 231 420 € |
| 50 m² | 34 350 € | 68 650 € | 385 700 € |
| 70 m² | 48 090 € | 96 110 € | 539 980 € |
| 100 m² | 68 700 € | 137 300 € | 771 400 € |
| 150 m² | 103 050 € | 205 950 € | 1 157 100 € |
Prix au m² par rue à Gien
Comment estimer un bien immobilier à Gien ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Gien, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Gien est de 1 373 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loiret, Gien affiche un prix au m² inférieur de 11%. C'est une commune relativement accessible pour le Loiret.
En 2025, 112 ventes ont été enregistrées à Gien pour un prix moyen de 3 750 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue