Prix immobilier à Gandelu
02810 • Aisne • 86 ventes (2018-2025)
Plus cher que 43% des communes françaises • Le marché immobilier à Gandelu est modéré avec 86 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Gandelu
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Gandelu
Région Hauts-de-France • Aisne
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Prix immobilier à Gandelu (02810) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gandelu est de 1 700 €/m², avec un prix médian de 1 644 €/m². Les prix de vente varient entre 467 €/m² et 3 293 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gandelu est inférieur de 17% à la moyenne du département Aisne (2 043 €/m²). Gandelu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gandelu, le prix médian de 1 644 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 115 080 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 86 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gandelu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.