Prix immobilier à Les Petites-Armoises

08390Ardennes8 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Petites-Armoises est modéré avec 8 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 716 €/m²
Médian : 940 €/m²
Prix moyen
3 716 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
940 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
293 — 12 500 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
8

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Petites-Armoises

Loyer/m²
12.7
T1 (25m²)
365
T2 (45m²)
601
T3 (70m²)
890
T4 (95m²)
1123
T5 (120m²)
1327
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-249 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Petites-Armoises

Région Grand EstArdennes

Population
58
habitants
Surface
4.4 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
138
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Petites-Armoises est une commune à caractère rural de 58 habitants. Avec 138 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 716 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Petites-Armoises (08390) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Petites-Armoises est de 3 716 €/m², avec un prix médian de 940 €/m². Les prix de vente varient entre 293 €/m² et 12 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Petites-Armoises est supérieur de 87% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Les Petites-Armoises fait partie des communes les plus chères du Ardennes.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Petites-Armoises, le prix médian de 940 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Petites-Armoises, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.