Prix immobilier à Dommartin-le-Coq

10240Aube5 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Dommartin-le-Coq est modéré avec 5 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
811 €/m²
Médian : 806 €/m²
Prix moyen
811 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
806 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
596 — 1 040 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
5

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dommartin-le-Coq

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
126
T2 (45m²)
207
T3 (70m²)
307
T4 (95m²)
387
T5 (120m²)
457
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dommartin-le-Coq

Région Grand EstAube

Population
49
habitants
Surface
6.4 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
102
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Dommartin-le-Coq est une commune à caractère rural de 49 habitants. Avec 102 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 811 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dommartin-le-Coq (10240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dommartin-le-Coq est de 811 €/m², avec un prix médian de 806 €/m². Les prix de vente varient entre 596 €/m² et 1 040 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dommartin-le-Coq est inférieur de 63% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Dommartin-le-Coq offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dommartin-le-Coq, le prix médian de 806 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 420 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 5 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dommartin-le-Coq, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.