Prix immobilier à Montgueux
10300 • Aube • 31 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Montgueux est modéré avec 31 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montgueux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montgueux
Région Grand Est • Aube
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Prix immobilier à Montgueux (10300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montgueux est de 2 479 €/m², avec un prix médian de 1 831 €/m². Les prix de vente varient entre 818 €/m² et 4 091 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montgueux est supérieur de 12% à la moyenne du département Aube (2 208 €/m²). Montgueux fait partie des communes les plus chères du Aube.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montgueux, le prix médian de 1 831 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 170 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montgueux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.