Prix immobilier à Saint-Hilaire-Luc

19160Correze3 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Hilaire-Luc est modéré avec 3 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
517 €/m²
Médian : 618 €/m²
Prix moyen
517 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
618 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
316 — 618 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
3

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Hilaire-Luc

Loyer/m²
2.8
T1 (25m²)
80
T2 (45m²)
132
T3 (70m²)
195
T4 (95m²)
246
T5 (120m²)
291
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Hilaire-Luc

Région Nouvelle-AquitaineCorreze

Population
65
habitants
Surface
10.8 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
46
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Hilaire-Luc est une commune à caractère rural de 65 habitants. Avec 46 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 517 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Hilaire-Luc (19160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Hilaire-Luc est de 517 €/m², avec un prix médian de 618 €/m². Les prix de vente varient entre 316 €/m² et 618 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Hilaire-Luc est inférieur de 79% à la moyenne du département Correze (2 416 €/m²). Saint-Hilaire-Luc offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Hilaire-Luc, le prix médian de 618 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 3 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Hilaire-Luc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.