Prix immobilier à Saint-Paul-Lizonne

24320Dordogne98 ventes (2018-2025)

Plus cher que 73% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Paul-Lizonne est modéré avec 98 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 417 €/m²
Médian : 1 856 €/m²
Prix moyen
2 417 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 856 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
567 — 5 045 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
98

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Paul-Lizonne

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
281
T2 (45m²)
463
T3 (70m²)
685
T4 (95m²)
865
T5 (120m²)
1022
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-112 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Paul-Lizonne

Région Nouvelle-AquitaineDordogne

Population
274
habitants
Surface
9.4 km²
Densité
29
hab/km²
Ventes / 1k hab.
358
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Paul-Lizonne est une commune à caractère rural de 274 habitants. Avec 358 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 417 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Paul-Lizonne (24320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Paul-Lizonne est de 2 417 €/m², avec un prix médian de 1 856 €/m². Les prix de vente varient entre 567 €/m² et 5 045 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Paul-Lizonne est supérieur de 4% à la moyenne du département Dordogne (2 321 €/m²). Saint-Paul-Lizonne fait partie des communes les plus chères du Dordogne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Paul-Lizonne, le prix médian de 1 856 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 129 920 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 98 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Paul-Lizonne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.