Prix immobilier à Chaux-Neuve

25240Doubs75 ventes (2018-2025)

Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Chaux-Neuve est modéré avec 75 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 223 €/m²
Médian : 2 671 €/m²
Prix moyen
3 223 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 671 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
838 — 7 600 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
75

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chaux-Neuve

Loyer/m²
11.0
T1 (25m²)
317
T2 (45m²)
521
T3 (70m²)
771
T4 (95m²)
974
T5 (120m²)
1150
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-216 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chaux-Neuve

Région Bourgogne-Franche-ComtéDoubs

Population
338
habitants
Surface
28.3 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
222
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chaux-Neuve est une commune à caractère rural de 338 habitants. Avec 222 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 223 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chaux-Neuve (25240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chaux-Neuve est de 3 223 €/m², avec un prix médian de 2 671 €/m². Les prix de vente varient entre 838 €/m² et 7 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chaux-Neuve est supérieur de 5% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). Chaux-Neuve fait partie des communes les plus chères du Doubs.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chaux-Neuve, le prix médian de 2 671 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 186 970 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 75 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chaux-Neuve, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.