Prix immobilier à Condorcet

26110Drome64 ventes (2018-2025)

Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Condorcet est modéré avec 64 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 325 €/m²
Médian : 2 833 €/m²
Prix moyen
3 325 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
857 — 6 188 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
64

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Condorcet

Loyer/m²
11.4
T1 (25m²)
327
T2 (45m²)
537
T3 (70m²)
796
T4 (95m²)
1005
T5 (120m²)
1187
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-223 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Condorcet

Région Auvergne-Rhône-AlpesDrome

Population
496
habitants
Surface
22.5 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
129
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Condorcet est une commune à caractère rural de 496 habitants. Avec 129 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 325 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Condorcet (26110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Condorcet est de 3 325 €/m², avec un prix médian de 2 833 €/m². Les prix de vente varient entre 857 €/m² et 6 188 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Condorcet est supérieur de 22% à la moyenne du département Drome (2 731 €/m²). Condorcet fait partie des communes les plus chères du Drome.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Condorcet, le prix médian de 2 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 198 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 64 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Condorcet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.