Prix immobilier à Marchezais
28410 • Eure-et-Loir • 52 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Marchezais est modéré avec 52 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Marchezais
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marchezais
Région Centre-Val de Loire • Eure-et-Loir
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Prix immobilier à Marchezais (28410) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marchezais est de 2 467 €/m², avec un prix médian de 2 475 €/m². Les prix de vente varient entre 1 597 €/m² et 3 176 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marchezais est inférieur de 18% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Marchezais offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marchezais, le prix médian de 2 475 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 173 250 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 52 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marchezais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.