Prix immobilier à Les Hogues

27910Eure124 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Hogues reste actif avec 124 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 204 €/m²
Médian : 2 011 €/m²
Prix moyen
2 204 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 011 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
846 — 3 770 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
124

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Hogues

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
257
T2 (45m²)
422
T3 (70m²)
625
T4 (95m²)
789
T5 (120m²)
932
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-102 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Hogues

Région NormandieEure

Population
674
habitants
Surface
11.7 km²
Densité
58
hab/km²
Ventes / 1k hab.
184
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Les Hogues est une commune à caractère rural de 674 habitants. Avec 184 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 204 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Hogues (27910) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Hogues est de 2 204 €/m², avec un prix médian de 2 011 €/m². Les prix de vente varient entre 846 €/m² et 3 770 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Hogues est inférieur de 12% à la moyenne du département Eure (2 492 €/m²). Les Hogues offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Hogues, le prix médian de 2 011 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 124 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Hogues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.