Prix immobilier à Bouzancourt

52110Haute-Marne11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Bouzancourt est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
466 €/m²
Médian : 433 €/m²
Prix moyen
466 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
433 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
246 — 853 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bouzancourt

Loyer/m²
2.5
T1 (25m²)
72
T2 (45m²)
119
T3 (70m²)
176
T4 (95m²)
223
T5 (120m²)
263
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bouzancourt

Région Grand EstHaute-Marne

Population
72
habitants
Surface
11.9 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
153
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bouzancourt est une commune à caractère rural de 72 habitants. Avec 153 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 466 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bouzancourt (52110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bouzancourt est de 466 €/m², avec un prix médian de 433 €/m². Les prix de vente varient entre 246 €/m² et 853 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bouzancourt est inférieur de 76% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Bouzancourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bouzancourt, le prix médian de 433 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 30 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bouzancourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.