Prix immobilier à Brainville-sur-Meuse

52150Haute-Marne10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Brainville-sur-Meuse est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
559 €/m²
Médian : 545 €/m²
Prix moyen
559 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
545 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
211 — 1 090 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Brainville-sur-Meuse

Loyer/m²
3.0
T1 (25m²)
87
T2 (45m²)
143
T3 (70m²)
211
T4 (95m²)
267
T5 (120m²)
315
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Brainville-sur-Meuse

Région Grand EstHaute-Marne

Population
69
habitants
Surface
6 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
145
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Brainville-sur-Meuse est une commune à caractère rural de 69 habitants. Avec 145 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 559 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Brainville-sur-Meuse (52150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Brainville-sur-Meuse est de 559 €/m², avec un prix médian de 545 €/m². Les prix de vente varient entre 211 €/m² et 1 090 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Brainville-sur-Meuse est inférieur de 71% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Brainville-sur-Meuse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Brainville-sur-Meuse, le prix médian de 545 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 38 150 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Brainville-sur-Meuse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.