Prix immobilier à Cour-l'Évêque

52210Haute-Marne17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Cour-l'Évêque est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
664 €/m²
Médian : 735 €/m²
Prix moyen
664 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
735 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
210 — 1 600 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cour-l'Évêque

Loyer/m²
3.6
T1 (25m²)
103
T2 (45m²)
170
T3 (70m²)
251
T4 (95m²)
317
T5 (120m²)
375
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Cour-l'Évêque

Région Grand EstHaute-Marne

Population
148
habitants
Surface
19.4 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
115
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cour-l'Évêque est une commune à caractère rural de 148 habitants. Avec 115 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 664 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Cour-l'Évêque (52210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cour-l'Évêque est de 664 €/m², avec un prix médian de 735 €/m². Les prix de vente varient entre 210 €/m² et 1 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cour-l'Évêque est inférieur de 65% à la moyenne du département Haute-Marne (1 917 €/m²). Cour-l'Évêque offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cour-l'Évêque, le prix médian de 735 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 450 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cour-l'Évêque, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.