Prix immobilier à Arpenans

70200Haute-Saone15 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Arpenans est modéré avec 15 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
932 €/m²
Médian : 798 €/m²
Prix moyen
932 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
798 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
341 — 2 429 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
15

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Arpenans

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
145
T2 (45m²)
238
T3 (70m²)
352
T4 (95m²)
444
T5 (120m²)
525
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Arpenans

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
245
habitants
Surface
12 km²
Densité
20
hab/km²
Ventes / 1k hab.
61
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Arpenans est une commune à caractère rural de 245 habitants. Avec 61 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 932 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Arpenans (70200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Arpenans est de 932 €/m², avec un prix médian de 798 €/m². Les prix de vente varient entre 341 €/m² et 2 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Arpenans est inférieur de 48% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Arpenans offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Arpenans, le prix médian de 798 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 55 860 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 15 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Arpenans, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.