Prix immobilier à Vougécourt

70500Haute-Saone14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Vougécourt est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
582 €/m²
Médian : 538 €/m²
Prix moyen
582 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
538 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
215 — 1 045 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vougécourt

Loyer/m²
3.1
T1 (25m²)
90
T2 (45m²)
148
T3 (70m²)
220
T4 (95m²)
277
T5 (120m²)
328
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vougécourt

Région Bourgogne-Franche-ComtéHaute-Saone

Population
168
habitants
Surface
8.8 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
83
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Vougécourt est une commune à caractère rural de 168 habitants. Avec 83 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 582 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vougécourt (70500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vougécourt est de 582 €/m², avec un prix médian de 538 €/m². Les prix de vente varient entre 215 €/m² et 1 045 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vougécourt est inférieur de 67% à la moyenne du département Haute-Saone (1 781 €/m²). Vougécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vougécourt, le prix médian de 538 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 37 660 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vougécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.