Prix immobilier à Casterets

65230Hautes-Pyrenees1 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Casterets est modéré avec 1 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
944 €/m²
Médian : 944 €/m²
Prix moyen
944 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
944 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
944 — 944 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
1

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Casterets

Loyer/m²
5.1
T1 (25m²)
147
T2 (45m²)
241
T3 (70m²)
357
T4 (95m²)
451
T5 (120m²)
532
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Casterets

Région OccitanieHautes-Pyrenees

Population
17
habitants
Surface
1.9 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
59
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Casterets est une commune à caractère rural de 17 habitants. Avec 59 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 944 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Casterets (65230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Casterets est de 944 €/m², avec un prix médian de 944 €/m². Les prix de vente varient entre 944 €/m² et 944 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Casterets est inférieur de 62% à la moyenne du département Hautes-Pyrenees (2 483 €/m²). Casterets offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Casterets, le prix médian de 944 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 66 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 1 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Casterets, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.