Prix immobilier à Guchen
65240 • Hautes-Pyrenees • 64 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Guchen est modéré avec 64 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Guchen
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Guchen
Région Occitanie • Hautes-Pyrenees
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Prix immobilier à Guchen (65240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guchen est de 2 994 €/m², avec un prix médian de 2 559 €/m². Les prix de vente varient entre 993 €/m² et 6 612 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Guchen est supérieur de 21% à la moyenne du département Hautes-Pyrenees (2 483 €/m²). Guchen fait partie des communes les plus chères du Hautes-Pyrenees.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guchen, le prix médian de 2 559 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 179 130 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 64 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guchen, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.