Prix immobilier à Bief-des-Maisons

39150Jura10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Bief-des-Maisons est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
881 €/m²
Médian : 783 €/m²
Prix moyen
881 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
783 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
231 — 2 808 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bief-des-Maisons

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
137
T2 (45m²)
225
T3 (70m²)
333
T4 (95m²)
421
T5 (120m²)
497
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bief-des-Maisons

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
78
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
128
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bief-des-Maisons est une commune à caractère rural de 78 habitants. Avec 128 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 881 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bief-des-Maisons (39150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bief-des-Maisons est de 881 €/m², avec un prix médian de 783 €/m². Les prix de vente varient entre 231 €/m² et 2 808 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bief-des-Maisons est inférieur de 63% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Bief-des-Maisons offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bief-des-Maisons, le prix médian de 783 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 54 810 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bief-des-Maisons, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.