Prix immobilier à Saint-Michel-Escalus
40550 • Landes • 69 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Michel-Escalus est modéré avec 69 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Michel-Escalus
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Michel-Escalus
Région Nouvelle-Aquitaine • Landes
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Prix immobilier à Saint-Michel-Escalus (40550) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Michel-Escalus est de 3 661 €/m², avec un prix médian de 3 333 €/m². Les prix de vente varient entre 1 042 €/m² et 5 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Michel-Escalus est supérieur de 11% à la moyenne du département Landes (3 299 €/m²). Saint-Michel-Escalus fait partie des communes les plus chères du Landes.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Michel-Escalus, le prix médian de 3 333 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 233 310 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Michel-Escalus, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.