Prix immobilier à Merle-Leignec
42380 • Loire • 46 ventes (2018-2025)
Plus cher que 44% des communes françaises • Le marché immobilier à Merle-Leignec est modéré avec 46 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Merle-Leignec
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Merle-Leignec
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Loire
Vous voulez acheter à Merle-Leignec ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Merle-Leignec ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Merle-Leignec
Prix immobilier à Merle-Leignec (42380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Merle-Leignec est de 1 720 €/m², avec un prix médian de 1 650 €/m². Les prix de vente varient entre 338 €/m² et 3 816 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Merle-Leignec est inférieur de 32% à la moyenne du département Loire (2 535 €/m²). Merle-Leignec offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Merle-Leignec, le prix médian de 1 650 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 115 500 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 46 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Merle-Leignec, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.