Prix immobilier à Batilly-en-Puisaye

45420Loiret10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Batilly-en-Puisaye est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
899 €/m²
Médian : 833 €/m²
Prix moyen
899 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
200 — 2 016 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Batilly-en-Puisaye

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
139
T2 (45m²)
229
T3 (70m²)
340
T4 (95m²)
428
T5 (120m²)
506
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Batilly-en-Puisaye

Région Centre-Val de LoireLoiret

Population
108
habitants
Surface
17.4 km²
Densité
6
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Batilly-en-Puisaye est une commune à caractère rural de 108 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 899 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Batilly-en-Puisaye ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Batilly-en-Puisaye ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Batilly-en-Puisaye (45420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Batilly-en-Puisaye est de 899 €/m², avec un prix médian de 833 €/m². Les prix de vente varient entre 200 €/m² et 2 016 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Batilly-en-Puisaye est inférieur de 65% à la moyenne du département Loiret (2 581 €/m²). Batilly-en-Puisaye offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Batilly-en-Puisaye, le prix médian de 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Batilly-en-Puisaye, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.