Prix immobilier à Les Loges-Marchis

50600Manche181 ventes (2018-2025)

Plus cher que 50% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Loges-Marchis reste actif avec 181 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 818 €/m²
Médian : 1 275 €/m²
Prix moyen
1 818 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 275 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
467 — 3 600 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
181

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Loges-Marchis

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
235
T2 (45m²)
387
T3 (70m²)
573
T4 (95m²)
723
T5 (120m²)
854
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-57 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Loges-Marchis

Région NormandieManche

Population
1 051
habitants
Surface
20.3 km²
Densité
52
hab/km²
Ventes / 1k hab.
172
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Les Loges-Marchis est une commune à caractère rural de 1 051 habitants. Avec 172 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 818 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Loges-Marchis (50600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Loges-Marchis est de 1 818 €/m², avec un prix médian de 1 275 €/m². Les prix de vente varient entre 467 €/m² et 3 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Loges-Marchis est inférieur de 23% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Les Loges-Marchis offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Loges-Marchis, le prix médian de 1 275 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 250 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 181 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Loges-Marchis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.