Prix immobilier à Dommartin-sous-Hans

51800Marne5 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Dommartin-sous-Hans est modéré avec 5 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
985 €/m²
Médian : 1 003 €/m²
Prix moyen
985 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 003 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
613 — 1 430 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
5

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dommartin-sous-Hans

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
153
T2 (45m²)
251
T3 (70m²)
372
T4 (95m²)
470
T5 (120m²)
555
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dommartin-sous-Hans

Région Grand EstMarne

Population
45
habitants
Surface
6.5 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
111
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Dommartin-sous-Hans est une commune à caractère rural de 45 habitants. Avec 111 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 985 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dommartin-sous-Hans (51800) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dommartin-sous-Hans est de 985 €/m², avec un prix médian de 1 003 €/m². Les prix de vente varient entre 613 €/m² et 1 430 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dommartin-sous-Hans est inférieur de 66% à la moyenne du département Marne (2 929 €/m²). Dommartin-sous-Hans offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dommartin-sous-Hans, le prix médian de 1 003 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 210 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 5 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dommartin-sous-Hans, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.