Prix immobilier à Bouconville-sur-Madt

55300Meuse31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Bouconville-sur-Madt est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 409 €/m²
Médian : 1 785 €/m²
Prix moyen
5 409 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 785 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
295 — 17 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bouconville-sur-Madt

Loyer/m²
17.0
T1 (25m²)
490
T2 (45m²)
805
T3 (70m²)
1193
T4 (95m²)
1505
T5 (120m²)
1779
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-411 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bouconville-sur-Madt

Région Grand EstMeuse

Population
99
habitants
Surface
8.6 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
313
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bouconville-sur-Madt est une commune à caractère rural de 99 habitants. Avec 313 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 409 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bouconville-sur-Madt (55300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bouconville-sur-Madt est de 5 409 €/m², avec un prix médian de 1 785 €/m². Les prix de vente varient entre 295 €/m² et 17 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bouconville-sur-Madt est supérieur de 262% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Bouconville-sur-Madt fait partie des communes les plus chères du Meuse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bouconville-sur-Madt, le prix médian de 1 785 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 124 950 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bouconville-sur-Madt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.