Prix immobilier à Duzey

55230Meuse3 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Duzey est modéré avec 3 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
569 €/m²
Médian : 440 €/m²
Prix moyen
569 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
440 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
302 — 966 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
3

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Duzey

Loyer/m²
3.1
T1 (25m²)
88
T2 (45m²)
145
T3 (70m²)
215
T4 (95m²)
271
T5 (120m²)
321
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Duzey

Région Grand EstMeuse

Population
46
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
65
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Duzey est une commune à caractère rural de 46 habitants. Avec 65 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 569 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Duzey (55230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Duzey est de 569 €/m², avec un prix médian de 440 €/m². Les prix de vente varient entre 302 €/m² et 966 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Duzey est inférieur de 62% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Duzey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Duzey, le prix médian de 440 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 30 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 3 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Duzey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.