Prix immobilier à Lignières-sur-Aire

55260Meuse11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Lignières-sur-Aire est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
982 €/m²
Médian : 887 €/m²
Prix moyen
982 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
887 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
222 — 2 436 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lignières-sur-Aire

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
250
T3 (70m²)
371
T4 (95m²)
468
T5 (120m²)
553
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lignières-sur-Aire

Région Grand EstMeuse

Population
49
habitants
Surface
9.3 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
224
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lignières-sur-Aire est une commune à caractère rural de 49 habitants. Avec 224 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 982 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lignières-sur-Aire (55260) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lignières-sur-Aire est de 982 €/m², avec un prix médian de 887 €/m². Les prix de vente varient entre 222 €/m² et 2 436 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lignières-sur-Aire est inférieur de 34% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Lignières-sur-Aire offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lignières-sur-Aire, le prix médian de 887 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 62 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lignières-sur-Aire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.