Prix immobilier à Les Déserts

73230Savoie245 ventes (2018-2025)

Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Déserts reste actif avec 245 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 846 €/m²
Médian : 3 119 €/m²
Prix moyen
3 846 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 119 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 282 — 7 620 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
245

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Déserts

Loyer/m²
13.2
T1 (25m²)
378
T2 (45m²)
621
T3 (70m²)
921
T4 (95m²)
1162
T5 (120m²)
1373
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-258 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Les Déserts

Région Auvergne-Rhône-AlpesSavoie

Population
845
habitants
Surface
33.5 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
290
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Déserts est une commune à caractère rural de 845 habitants. Avec 290 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 846 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Les Déserts ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Les Déserts ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Les Déserts (73230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Déserts est de 3 846 €/m², avec un prix médian de 3 119 €/m². Les prix de vente varient entre 1 282 €/m² et 7 620 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Déserts est inférieur de 15% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Les Déserts offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Déserts, le prix médian de 3 119 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 218 330 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 245 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Déserts, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.