Prix immobilier à Dancourt-Popincourt

80700Somme14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Dancourt-Popincourt est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 100 €/m²
Médian : 704 €/m²
Prix moyen
1 100 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
704 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
447 — 3 019 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dancourt-Popincourt

Loyer/m²
5.9
T1 (25m²)
171
T2 (45m²)
281
T3 (70m²)
416
T4 (95m²)
525
T5 (120m²)
620
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dancourt-Popincourt

Région Hauts-de-FranceSomme

Population
150
habitants
Surface
5.9 km²
Densité
25
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Dancourt-Popincourt est une commune à caractère rural de 150 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 100 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dancourt-Popincourt (80700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dancourt-Popincourt est de 1 100 €/m², avec un prix médian de 704 €/m². Les prix de vente varient entre 447 €/m² et 3 019 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dancourt-Popincourt est inférieur de 61% à la moyenne du département Somme (2 829 €/m²). Dancourt-Popincourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dancourt-Popincourt, le prix médian de 704 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 49 280 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dancourt-Popincourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.