Prix immobilier à Aulnois

88300Vosges13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Aulnois est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
541 €/m²
Médian : 573 €/m²
Prix moyen
541 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
573 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
246 — 955 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Aulnois

Loyer/m²
2.9
T1 (25m²)
84
T2 (45m²)
138
T3 (70m²)
204
T4 (95m²)
258
T5 (120m²)
305
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Aulnois

Région Grand EstVosges

Population
159
habitants
Surface
4.4 km²
Densité
36
hab/km²
Ventes / 1k hab.
82
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Aulnois est une commune à caractère rural de 159 habitants. Avec 82 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 541 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Aulnois (88300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aulnois est de 541 €/m², avec un prix médian de 573 €/m². Les prix de vente varient entre 246 €/m² et 955 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Aulnois est inférieur de 71% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Aulnois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aulnois, le prix médian de 573 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 40 110 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aulnois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.