Prix immobilier à Estrennes

88500Vosges2 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Estrennes est modéré avec 2 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
572 €/m²
Médian : 690 €/m²
Prix moyen
572 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
690 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
454 — 690 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
2

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Estrennes

Loyer/m²
3.1
T1 (25m²)
89
T2 (45m²)
146
T3 (70m²)
216
T4 (95m²)
273
T5 (120m²)
323
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Estrennes

Région Grand EstVosges

Population
107
habitants
Surface
6 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
19
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Estrennes est une commune à caractère rural de 107 habitants. Avec 19 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est dynamique. Le prix moyen de 572 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Estrennes (88500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Estrennes est de 572 €/m², avec un prix médian de 690 €/m². Les prix de vente varient entre 454 €/m² et 690 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Estrennes est inférieur de 70% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Estrennes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Estrennes, le prix médian de 690 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 48 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Estrennes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.