Prix immobilier à Longchamp-sous-Châtenois

88170Vosges12 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Longchamp-sous-Châtenois est modéré avec 12 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
655 €/m²
Médian : 668 €/m²
Prix moyen
655 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
668 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
215 — 1 387 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
12

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Longchamp-sous-Châtenois

Loyer/m²
3.5
T1 (25m²)
102
T2 (45m²)
167
T3 (70m²)
248
T4 (95m²)
313
T5 (120m²)
370
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Longchamp-sous-Châtenois

Région Grand EstVosges

Population
82
habitants
Surface
5 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
146
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Longchamp-sous-Châtenois est une commune à caractère rural de 82 habitants. Avec 146 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 655 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Longchamp-sous-Châtenois (88170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Longchamp-sous-Châtenois est de 655 €/m², avec un prix médian de 668 €/m². Les prix de vente varient entre 215 €/m² et 1 387 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Longchamp-sous-Châtenois est inférieur de 65% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Longchamp-sous-Châtenois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Longchamp-sous-Châtenois, le prix médian de 668 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 46 760 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 12 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Longchamp-sous-Châtenois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.