Prix immobilier à Roville-aux-Chênes

88700Vosges36 ventes (2018-2025)

Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Roville-aux-Chênes est modéré avec 36 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
6 202 €/m²
Médian : 6 875 €/m²
Prix moyen
6 202 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
6 875 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
247 — 12 386 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
36

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Roville-aux-Chênes

Loyer/m²
16.8
T1 (25m²)
482
T2 (45m²)
791
T3 (70m²)
1173
T4 (95m²)
1480
T5 (120m²)
1749
Rendement brut
3.2%
Rendement net
~2.2%
après charges
Cash-flow T2
-564 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Roville-aux-Chênes

Région Grand EstVosges

Population
350
habitants
Surface
8.6 km²
Densité
40
hab/km²
Ventes / 1k hab.
103
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Roville-aux-Chênes est une commune à caractère rural de 350 habitants. Avec 103 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 6 202 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Roville-aux-Chênes (88700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Roville-aux-Chênes est de 6 202 €/m², avec un prix médian de 6 875 €/m². Les prix de vente varient entre 247 €/m² et 12 386 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Roville-aux-Chênes est supérieur de 227% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Roville-aux-Chênes fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Roville-aux-Chênes, le prix médian de 6 875 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 481 250 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 36 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Roville-aux-Chênes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.