Prix immobilier à Tranqueville-Graux

88300Vosges11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Tranqueville-Graux est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
680 €/m²
Médian : 625 €/m²
Prix moyen
680 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
625 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
331 — 1 281 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tranqueville-Graux

Loyer/m²
3.7
T1 (25m²)
106
T2 (45m²)
173
T3 (70m²)
257
T4 (95m²)
324
T5 (120m²)
383
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tranqueville-Graux

Région Grand EstVosges

Population
82
habitants
Surface
15 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
134
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Tranqueville-Graux est une commune à caractère rural de 82 habitants. Avec 134 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 680 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tranqueville-Graux (88300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tranqueville-Graux est de 680 €/m², avec un prix médian de 625 €/m². Les prix de vente varient entre 331 €/m² et 1 281 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tranqueville-Graux est inférieur de 64% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Tranqueville-Graux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tranqueville-Graux, le prix médian de 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tranqueville-Graux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.