Estimation immobilière à Épinay-sous-Sénart (91860)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Épinay-sous-Sénart
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 036 €/m²) et le prix moyen (2 398 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 34 470 € | 61 080 € | 120 540 € |
| 50 m² | 57 450 € | 101 800 € | 200 900 € |
| 70 m² | 80 430 € | 142 520 € | 281 260 € |
| 100 m² | 114 900 € | 203 600 € | 401 800 € |
| 150 m² | 172 350 € | 305 400 € | 602 700 € |
Comment estimer un bien immobilier à Épinay-sous-Sénart ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Épinay-sous-Sénart, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Épinay-sous-Sénart est de 2 036 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Essonne, Épinay-sous-Sénart affiche un prix au m² inférieur de 39%. C'est une commune relativement accessible pour le Essonne.
En 2025, 25 ventes ont été enregistrées à Épinay-sous-Sénart pour un prix moyen de 2 302 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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