Les 100 villes les plus chères de France

Classement par prix au m² — communes avec au moins 50 ventes enregistrées (DVF)

#VilleDépartementPrix moyenVentes
1Ramatuelle83350Var14 992 €/m²737
2Saint-Jean-Cap-Ferrat06230Alpes-Maritimes14 969 €/m²384
3Paris 6e Arrondissement75006Paris14 950 €/m²5 660
4Paris 7e Arrondissement75007Paris14 716 €/m²6 633
5Saint-Tropez83990Var13 887 €/m²1 784
6Paris 4e Arrondissement75004Paris13 293 €/m²3 792
7Paris 1er Arrondissement75001Paris12 888 €/m²2 372
8Paris 8e Arrondissement75008Paris12 699 €/m²4 976
9Paris 5e Arrondissement75005Paris12 635 €/m²6 336
10Val-d'Isère73150Savoie12 518 €/m²869
11Paris 3e Arrondissement75003Paris12 353 €/m²5 022
12Incheville76117Seine-Maritime11 700 €/m²236
13Paris 2e Arrondissement75002Paris11 698 €/m²3 379
14Montclus30630Gard11 636 €/m²83
15Paris 16e Arrondissement75016Paris11 595 €/m²19 653
16Paris 9e Arrondissement75009Paris11 405 €/m²8 506
17Neuilly-sur-Seine92200Hauts-de-Seine11 269 €/m²7 320
18Lège-Cap-Ferret33950Gironde11 152 €/m²2 246
19Courchevel73120Savoie11 111 €/m²1 159
20Èze06360Alpes-Maritimes11 024 €/m²612
21Paris 17e Arrondissement75017Paris10 902 €/m²19 831
22Megève74120Haute-Savoie10 769 €/m²1 931
23Les Allues73550Savoie10 730 €/m²1 369
24Paris 11e Arrondissement75011Paris10 653 €/m²18 563
25Paris 14e Arrondissement75014Paris10 581 €/m²11 714
26Paris 15e Arrondissement75015Paris10 360 €/m²23 729
27Paris 10e Arrondissement75010Paris10 359 €/m²11 882
28Matoury9735197310 188 €/m²1 048
29Veyrier-du-Lac74290Haute-Savoie10 097 €/m²375
30Gassin83580Var9 975 €/m²1 031
31Paris 18e Arrondissement75018Paris9 926 €/m²24 145
32Paris 12e Arrondissement75012Paris9 869 €/m²12 360
33Levallois-Perret92300Hauts-de-Seine9 846 €/m²7 475
34Paris 13e Arrondissement75013Paris9 747 €/m²11 129
35Chamonix-Mont-Blanc74400Haute-Savoie9 691 €/m²2 863
36Cap-d'Ail06320Alpes-Maritimes9 660 €/m²647
37Vincennes94300Val-de-Marne9 569 €/m²6 455
38Villefranche-sur-Mer06230Alpes-Maritimes9 505 €/m²1 453
39Wavrechain-sous-Faulx59111Nord9 391 €/m²86
40Guéthary64210Pyrenees-Atlantiques9 351 €/m²275
41La Clusaz74220Haute-Savoie9 335 €/m²742
42Saint-Mandé94160Val-de-Marne9 266 €/m²2 501
43Demi-Quartier74120Haute-Savoie9 261 €/m²407
44Boulogne-Billancourt92100Hauts-de-Seine9 182 €/m²13 388
45Eygalières13810Bouches-du-Rhone9 181 €/m²632
46Paris 20e Arrondissement75020Paris9 127 €/m²14 724
47Les Portes-en-Ré17880Charente-Maritime9 086 €/m²369
48Saint-Fons69190Rhone9 073 €/m²1 815
49Jacob-Bellecombette73000Savoie8 933 €/m²795
50Paris 19e Arrondissement75019Paris8 933 €/m²12 876
51Soorts-Hossegor40150Landes8 920 €/m²1 281
52Briis-sous-Forges91640Essonne8 887 €/m²453
53Les Baux-de-Provence13520Bouches-du-Rhone8 884 €/m²87
54Rayol-Canadel-sur-Mer83820Var8 851 €/m²429
55La Croix-Valmer83420Var8 697 €/m²1 953
56Beaulieu-sur-Mer06310Alpes-Maritimes8 669 €/m²949
57Marnes-la-Coquette92430Hauts-de-Seine8 506 €/m²125
58Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes66760Pyrenees-Orientales8 497 €/m²151
59Pezuls24510Dordogne8 484 €/m²50
60Blangy-le-Château14130Calvados8 452 €/m²176
61Théoule-sur-Mer06590Alpes-Maritimes8 411 €/m²1 044
62Cassis13260Bouches-du-Rhone8 368 €/m²1 193
63Saint-Denis-d'Aclon76860Seine-Maritime8 346 €/m²86
64Beaurecueil13100Bouches-du-Rhone8 327 €/m²65
65Saint-Marc-Jaumegarde13100Bouches-du-Rhone8 275 €/m²182
66Issy-les-Moulineaux92130Hauts-de-Seine8 260 €/m²5 900
67Lacanche21230Cote-d-Or8 223 €/m²136
68Grimaud83310Var8 205 €/m²2 862
69Arcachon33120Gironde8 142 €/m²4 262
70Les Gets74260Haute-Savoie8 122 €/m²914
71Huby-Saint-Leu62140Pas-de-Calais8 083 €/m²183
72Menthon-Saint-Bernard74290Haute-Savoie8 051 €/m²262
73Bonifacio20169Corse-du-Sud8 026 €/m²510
74Sinnamary973159738 009 €/m²124
75Coti-Chiavari20138Corse-du-Sud8 005 €/m²256
76Osny95520Val-d-Oise7 984 €/m²1 609
77Les Anses-d'Arlet972179727 967 €/m²130
78Le Bois-Plage-en-Ré17580Charente-Maritime7 954 €/m²607
79Lecci20137Corse-du-Sud7 911 €/m²423
80Charenton-le-Pont94220Val-de-Marne7 885 €/m²2 831
81Lyons-la-Forêt27480Eure7 877 €/m²234
82Montrouge92120Hauts-de-Seine7 872 €/m²4 956
83Saint-Martin-de-Ré17410Charente-Maritime7 862 €/m²497
84Pierrefitte-en-Auge14130Calvados7 847 €/m²56
85Suresnes92150Hauts-de-Seine7 839 €/m²4 482
86Saint-Cloud92210Hauts-de-Seine7 824 €/m²2 985
87Le Vésinet78110Yvelines7 817 €/m²2 100
88Biarritz64200Pyrenees-Atlantiques7 810 €/m²6 230
89Bagnolet93170Seine-Saint-Denis7 782 €/m²3 296
90Le Touquet-Paris-Plage62520Pas-de-Calais7 770 €/m²3 437
91Tignes73320Savoie7 761 €/m²1 179
92Malakoff92240Hauts-de-Seine7 726 €/m²2 054
93Corbara20220Haute-Corse7 720 €/m²125
94La Flotte17630Charente-Maritime7 706 €/m²624
95La Couarde-sur-Mer17670Charente-Maritime7 669 €/m²425
96Savignies60650Oise7 662 €/m²177
97Beausoleil06240Alpes-Maritimes7 656 €/m²2 236
98Puteaux92800Hauts-de-Seine7 648 €/m²4 382
99Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart24260Dordogne7 637 €/m²56
100Vanves92170Hauts-de-Seine7 608 €/m²2 615

Les villes les plus chères de France en 2026

Ce classement est basé sur les prix de vente réels enregistrés dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Seules les communes avec au moins 50 transactions sont prises en compte pour garantir la fiabilité statistique.

La ville la plus chère de France est Ramatuelle avec un prix moyen de 14 992 €/m². Le top 10 est dominé par les communes franciliennes et les stations balnéaires prisées.

Ces données sont mises à jour automatiquement à partir des dernières transactions notariales publiées. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les ventes réellement conclues.