Prix immobilier à Vannes
56000 • Morbihan • 8 816 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Vannes est dynamique avec 8 816 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Vannes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 RUE DU 10E R A | Appartement | 35 m² | 147 945 € | 4 227 €/m² |
| 27/06/2025 | 94 RUE JEAN MARIE GOASMAT | Maison | 150 m² | 595 000 € | 3 967 €/m² |
| 27/06/2025 | 45 RUE ALBERT 1ER | Maison | 100 m² | 2 600 000 € | 26 000 €/m² |
| 27/06/2025 | 45 RUE ALBERT 1ER | Maison | 100 m² | 2 600 000 € | 26 000 €/m² |
| 26/06/2025 | 9001 RES CLAIR VALLON | Appartement | 85 m² | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/06/2025 | 6 ALL DU PARC DE KERISEL | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 25/06/2025 | 21 RUE THIERS | Maison | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 25/06/2025 | 25 RUE JEROME D ARRADON | Maison | 132 m² | 752 900 € | 5 704 €/m² |
| 23/06/2025 | 4 ALL PIERRE LEGRIS | Maison | 177 m² | 949 550 € | 5 365 €/m² |
| 23/06/2025 | 1 RUE DU CARRE DES VOSGES | Appartement | 58 m² | 280 000 € | 4 828 €/m² |
| 20/06/2025 | 3 PCE SAINT EMILION | Appartement | 55 m² | 190 500 € | 3 464 €/m² |
| 20/06/2025 | 5 RUE DU VINCIN | Maison | 55 m² | 345 600 € | 6 284 €/m² |
| 19/06/2025 | 18 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 19 m² | 89 000 € | 4 684 €/m² |
| 19/06/2025 | 7 RUE LT COLONEL MAURY | Appartement | 76 m² | 475 000 € | 6 250 €/m² |
| 18/06/2025 | 1 ALL DE NORMANDIE | Appartement | 78 m² | 167 000 € | 2 141 €/m² |
| 18/06/2025 | 39 RUE CHRISTOPHE-PAUL DE ROBIEN | Appartement | 39 m² | 207 730 € | 5 326 €/m² |
| 18/06/2025 | 8 RUE MADAME LAGARDE | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 18/06/2025 | 83 AV DU 4 AOUT 1944 | Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 €/m² |
| 17/06/2025 | 16 RUE GEORGES CALDRAY | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| 17/06/2025 | 12 RUE MAL FOCH | Maison | 260 m² | 1 600 000 € | 6 154 €/m² |
| 16/06/2025 | 29 RUE DE STRASBOURG | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² |
| 16/06/2025 | 22 RUE ROUGET DE LISLE | Maison | 70 m² | 377 500 € | 5 393 €/m² |
| 16/06/2025 | 31 RUE PAUL DOUMER | Appartement | 40 m² | 161 800 € | 4 045 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 ALL DE L ILE MEABAN | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 16/06/2025 | 2 RUE DU MANOIR | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 16/06/2025 | 29 RUE DU 505E R C C | Appartement | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 16/06/2025 | 2 ALL DU VIEUX PRE | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 €/m² |
| 13/06/2025 | 7 ALL DE PARK KERH | Maison | 118 m² | 415 076,88 € | 3 518 €/m² |
| 13/06/2025 | 13 RUE ABEL LE ROY | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 13/06/2025 | 40 RUE JEAN GOUGAUD | Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
| 13/06/2025 | 12 RUE NOE | Appartement | 20 m² | 68 800 € | 3 440 €/m² |
| 12/06/2025 | 10 ALL JEAN DE BRUNHOFF | Appartement | 70 m² | 276 300 € | 3 947 €/m² |
| 12/06/2025 | 14 ALL DU PARC DE KERISEL | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| 11/06/2025 | 25 RUE PIERRE ACHE | Appartement | 53 m² | 196 000 € | 3 698 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 SQ PRE DU BONDON | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 €/m² |
| 10/06/2025 | 55 RUE AMIRAL DEFFORGES | Appartement | 40 m² | 176 000 € | 4 400 €/m² |
| 09/06/2025 | 5 RUE HOCHE | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 €/m² |
| 06/06/2025 | 26 RUE JEAN IV DE MONTFORT | Maison | 144 m² | 540 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/06/2025 | 1 ALL DE NORMANDIE | Appartement | 19 m² | 67 000 € | 3 526 €/m² |
| 04/06/2025 | 4 RUE DU 116E R I | Appartement | 92 m² | 284 000 € | 3 087 €/m² |
| 04/06/2025 | 9002 RES LES CAPUCINS | Appartement | 34 m² | 151 000 € | 4 441 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 PL BIR HAKEIM | Appartement | 20 m² | 466 480 € | 23 324 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 PL BIR HAKEIM | Appartement | 20 m² | 466 480 € | 23 324 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 PL BIR HAKEIM | Appartement | 90 m² | 466 480 € | 5 183 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 RUE LESAGE | Appartement | 30 m² | 117 600 € | 3 920 €/m² |
| 03/06/2025 | 7 RUE PASTEUR | Appartement | 100 m² | 715 000 € | 7 150 €/m² |
| 03/06/2025 | 31 RUE DU RICM | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 02/06/2025 | 18 RUE GEORGES CALDRAY | Appartement | 66 m² | 223 000 € | 3 379 €/m² |
| 28/05/2025 | 12 CHEMIN DE LA HAIE | Appartement | 50 m² | 160 680 € | 3 214 €/m² |
| 28/05/2025 | 9 RUE DES ARMATEURS LE FOL | Maison | 159 m² | 950 000 € | 5 975 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Vannes
Prix immobilier à Vannes (56000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vannes est de 4 014 €/m², avec un prix médian de 3 451 €/m². Les prix de vente varient entre 1 803 €/m² et 7 448 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vannes est supérieur de 36% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Vannes fait partie des communes les plus chères du Morbihan.
En 2025, le prix moyen au m² à Vannes était de 4 591 €/m² (499 ventes enregistrées), soit une hausse de +8% par rapport à 2024 (4 266 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vannes ont augmenté de +44%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vannes, le prix médian de 3 451 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 241 570 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vannes sont AV VICTOR HUGO (4 801 €/m²), ALL DU PARC DE KERISEL (3 327 €/m²), RUE LT FRANCOIS FROMENTIN (2 561 €/m²), RLE DU RECTEUR (3 298 €/m²) et RES CLAIR VALLON (2 429 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vannes.
Ces données proviennent de 8 816 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vannes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.