Estimation immobilière à Le Vivier-sur-Mer (35960)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Le Vivier-sur-Mer
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 059 €/m²) et le prix moyen (2 250 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 25 110 € | 61 770 € | 118 560 € |
| 50 m² | 41 850 € | 102 950 € | 197 600 € |
| 70 m² | 58 590 € | 144 130 € | 276 640 € |
| 100 m² | 83 700 € | 205 900 € | 395 200 € |
| 150 m² | 125 550 € | 308 850 € | 592 800 € |
Comment estimer un bien immobilier à Le Vivier-sur-Mer ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Le Vivier-sur-Mer, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Le Vivier-sur-Mer est de 2 059 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Ille-et-Vilaine, Le Vivier-sur-Mer affiche un prix au m² inférieur de 27%. C'est une commune relativement accessible pour le Ille-et-Vilaine.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue