Estimation immobilière à Les Menus (61290)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Les Menus
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 341 €/m²) et le prix moyen (1 326 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 21 600 € | 40 230 € | 59 220 € |
| 50 m² | 36 000 € | 67 050 € | 98 700 € |
| 70 m² | 50 400 € | 93 870 € | 138 180 € |
| 100 m² | 72 000 € | 134 100 € | 197 400 € |
| 150 m² | 108 000 € | 201 150 € | 296 100 € |
Comment estimer un bien immobilier à Les Menus ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Les Menus, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Les Menus est de 1 341 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Orne, Les Menus affiche un prix au m² inférieur de 30%. C'est une commune relativement accessible pour le Orne.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue