Estimation immobilière à Les Pradeaux (63500)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Les Pradeaux
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 748 €/m²) et le prix moyen (1 652 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 9 000 € | 52 440 € | 106 350 € |
| 50 m² | 15 000 € | 87 400 € | 177 250 € |
| 70 m² | 21 000 € | 122 360 € | 248 150 € |
| 100 m² | 30 000 € | 174 800 € | 354 500 € |
| 150 m² | 45 000 € | 262 200 € | 531 750 € |
Comment estimer un bien immobilier à Les Pradeaux ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Les Pradeaux, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Les Pradeaux est de 1 748 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Puy-de-Dome, Les Pradeaux affiche un prix au m² inférieur de 33%. C'est une commune relativement accessible pour le Puy-de-Dome.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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