Estimation immobilière à Montgeard (31560)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montgeard
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 222 €/m²) et le prix moyen (2 279 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 36 690 € | 66 660 € | 109 620 € |
| 50 m² | 61 150 € | 111 100 € | 182 700 € |
| 70 m² | 85 610 € | 155 540 € | 255 780 € |
| 100 m² | 122 300 € | 222 200 € | 365 400 € |
| 150 m² | 183 450 € | 333 300 € | 548 100 € |
Comment estimer un bien immobilier à Montgeard ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montgeard, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montgeard est de 2 222 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Montgeard affiche un prix au m² inférieur de 32%. C'est une commune relativement accessible pour le Haute-Garonne.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue