Estimation immobilière à Montgermont (35760)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montgermont
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 082 €/m²) et le prix moyen (3 817 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 59 130 € | 92 460 € | 257 640 € |
| 50 m² | 98 550 € | 154 100 € | 429 400 € |
| 70 m² | 137 970 € | 215 740 € | 601 160 € |
| 100 m² | 197 100 € | 308 200 € | 858 800 € |
| 150 m² | 295 650 € | 462 300 € | 1 288 200 € |
Comment estimer un bien immobilier à Montgermont ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montgermont, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montgermont est de 3 082 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Ille-et-Vilaine, Montgermont affiche un prix au m² supérieur de 24%.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue