Estimation immobilière à Montval-sur-Loir (72500)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montval-sur-Loir
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 248 €/m²) et le prix moyen (1 740 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 12 210 € | 37 440 € | 145 440 € |
| 50 m² | 20 350 € | 62 400 € | 242 400 € |
| 70 m² | 28 490 € | 87 360 € | 339 360 € |
| 100 m² | 40 700 € | 124 800 € | 484 800 € |
| 150 m² | 61 050 € | 187 200 € | 727 200 € |
Comment estimer un bien immobilier à Montval-sur-Loir ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montval-sur-Loir, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montval-sur-Loir est de 1 248 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Sarthe, Montval-sur-Loir affiche un prix au m² inférieur de 17%. C'est une commune relativement accessible pour le Sarthe.
En 2025, 50 ventes ont été enregistrées à Montval-sur-Loir pour un prix moyen de 1 165 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue