Estimation immobilière à Nieul-le-Dolent (85430)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Nieul-le-Dolent
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 000 €/m²) et le prix moyen (2 203 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 24 690 € | 60 000 € | 125 010 € |
| 50 m² | 41 150 € | 100 000 € | 208 350 € |
| 70 m² | 57 610 € | 140 000 € | 291 690 € |
| 100 m² | 82 300 € | 200 000 € | 416 700 € |
| 150 m² | 123 450 € | 300 000 € | 625 050 € |
Comment estimer un bien immobilier à Nieul-le-Dolent ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Nieul-le-Dolent, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Nieul-le-Dolent est de 2 000 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Vendee, Nieul-le-Dolent affiche un prix au m² inférieur de 23%. C'est une commune relativement accessible pour le Vendee.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue