Estimation immobilière à Nivillac (56130)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Nivillac
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 053 €/m²) et le prix moyen (2 316 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 23 580 € | 61 590 € | 120 150 € |
| 50 m² | 39 300 € | 102 650 € | 200 250 € |
| 70 m² | 55 020 € | 143 710 € | 280 350 € |
| 100 m² | 78 600 € | 205 300 € | 400 500 € |
| 150 m² | 117 900 € | 307 950 € | 600 750 € |
Comment estimer un bien immobilier à Nivillac ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Nivillac, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Nivillac est de 2 053 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Morbihan, Nivillac affiche un prix au m² inférieur de 22%. C'est une commune relativement accessible pour le Morbihan.
En 2025, 41 ventes ont été enregistrées à Nivillac pour un prix moyen de 5 285 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue