Estimation immobilière à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Noirmoutier-en-l'Île
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 865 €/m²) et le prix moyen (5 673 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 62 100 € | 145 950 € | 380 640 € |
| 50 m² | 103 500 € | 243 250 € | 634 400 € |
| 70 m² | 144 900 € | 340 550 € | 888 160 € |
| 100 m² | 207 000 € | 486 500 € | 1 268 800 € |
| 150 m² | 310 500 € | 729 750 € | 1 903 200 € |
Comment estimer un bien immobilier à Noirmoutier-en-l'Île ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Noirmoutier-en-l'Île, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Noirmoutier-en-l'Île est de 4 865 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Vendee, Noirmoutier-en-l'Île affiche un prix au m² supérieur de 98%. C'est l'une des communes les plus prisées du département.
En 2025, 53 ventes ont été enregistrées à Noirmoutier-en-l'Île pour un prix moyen de 5 914 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue