Estimation immobilière à Talensac (35160)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Talensac
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 133 €/m²) et le prix moyen (2 225 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 28 380 € | 63 990 € | 101 850 € |
| 50 m² | 47 300 € | 106 650 € | 169 750 € |
| 70 m² | 66 220 € | 149 310 € | 237 650 € |
| 100 m² | 94 600 € | 213 300 € | 339 500 € |
| 150 m² | 141 900 € | 319 950 € | 509 250 € |
Comment estimer un bien immobilier à Talensac ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Talensac, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Talensac est de 2 133 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Ille-et-Vilaine, Talensac affiche un prix au m² inférieur de 27%. C'est une commune relativement accessible pour le Ille-et-Vilaine.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue