Prix immobilier à Cayenne
97300 • 973 • 2 108 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Cayenne est dynamique avec 2 108 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Cayenne
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 31 AV LOUIS PASTEUR | Appartement | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² |
| 30/05/2025 | 46 CITE CESAIRE | Maison | 35 m² | 207 000 € | 5 914 €/m² |
| 30/05/2025 | 46 CITE CESAIRE | Appartement | 75 m² | 207 000 € | 2 760 €/m² |
| 30/05/2025 | 46 CITE CESAIRE | Appartement | 43 m² | 207 000 € | 4 814 €/m² |
| 30/05/2025 | 9044 CITE ZEPHIR | Maison | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 23/05/2025 | 8 RUE JULES CREVAUX | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 22/05/2025 | 8 AV DE L UNIVERSITE HARVARD | Appartement | 23 m² | 74 250 € | 3 228 €/m² |
| 22/05/2025 | 6 IMP DE L'HYDRE | Appartement | 26 m² | 78 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/05/2025 | 12 RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 12/05/2025 | RTE LA MADELEINE COTE DROIT | Appartement | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² |
| 06/05/2025 | 3 RUE UNION | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO | Appartement | 64 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² |
| 30/04/2025 | RUE TUBMAN | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 €/m² |
| 29/04/2025 | 1892 RTE DE RABAN | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 25/04/2025 | 89 CHE HILAIRE | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² |
| 22/04/2025 | 560 CHEM DE LA SOURCE DE BADUEL | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² |
| 17/04/2025 | 68 RUE SALVADOR ALLENDE | Maison | 57 m² | 232 000 € | 4 070 €/m² |
| 17/04/2025 | 10 RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² |
| 16/04/2025 | 89 RUE DE L'ELDORADO | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/04/2025 | 89 RUE DE L'ELDORADO | Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/04/2025 | RES LES HAUTS DE LA MADELEINE | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 14/04/2025 | 100 LOT JAMES | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 14/04/2025 | 100 LOT JAMES | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 €/m² |
| 11/04/2025 | 34 RUE DU 14 ET 22 JUIN 1962 | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 RUE UNION | Appartement | 24 m² | 93 500 € | 3 896 €/m² |
| 09/04/2025 | 3 RUE UNION | Appartement | 24 m² | 96 000 € | 4 000 €/m² |
| 09/04/2025 | RES LES ESTUDOMS | Appartement | 36 m² | 105 987,34 € | 2 944 €/m² |
| 08/04/2025 | 2 IMP SARAMAKA | Appartement | 28 m² | 79 000 € | 2 821 €/m² |
| 08/04/2025 | 1400 RTE DE MONTABO (D1) | Appartement | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/04/2025 | 89 RUE DE L'ELDORADO | Appartement | 77 m² | 186 000 € | 2 416 €/m² |
| 03/04/2025 | 6 LOT MORDICE | Maison | 220 m² | 400 000 € | 1 818 €/m² |
| 02/04/2025 | 171 ROUTE DE BOURDA | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² |
| 01/04/2025 | RTE LA MADELEINE COTE DROIT | Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 28/03/2025 | RES LES TATOUS | Appartement | 55 m² | 174 000 € | 3 164 €/m² |
| 28/03/2025 | 14 RLE DU CANAL DE L EST | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 28/03/2025 | 9000 LOT OMAR | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 28/03/2025 | 9000 LOT OMAR | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | 7 IMP D'ABREU | Appartement | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 27/03/2025 | 1361 RTE DE BADUEL | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 26/03/2025 | 91 CHE SAINT ANTOINE | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 26/03/2025 | 18 AV LOUIS PASTEUR | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 26/03/2025 | 3 RUE UNION | Appartement | 63 m² | 177 500 € | 2 817 €/m² |
| 26/03/2025 | 560 CHEM DE LA SOURCE DE BADUEL | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 25/03/2025 | 48 RUE DES NOIX DE COCO | Maison | 110 m² | 468 000 € | 4 255 €/m² |
| 25/03/2025 | 27 RUE HENRI PLENET | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/03/2025 | 2692 RTE DE MONTABO (D1) | Appartement | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 20/03/2025 | 5 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
| 20/03/2025 | 5 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 67 m² | 231 000 € | 3 448 €/m² |
| 19/03/2025 | 505 CHEM DE LA SOURCE DE BADUEL | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| 18/03/2025 | 30 RUE EUGENE TECLE | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Cayenne
Prix immobilier à Cayenne (97300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cayenne est de 4 266 €/m², avec un prix médian de 2 816 €/m². Les prix de vente varient entre 976 €/m² et 15 152 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cayenne est inférieur de 20% à la moyenne du département 973 (5 312 €/m²). Cayenne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Cayenne était de 3 353 €/m² (152 ventes enregistrées), soit une baisse de -30% par rapport à 2024 (4 769 €/m²). Sur la période 2020-2025, les prix immobiliers à Cayenne ont diminué de -12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cayenne, le prix médian de 2 816 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 197 120 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cayenne sont AV DE L UNIVERSITE HARVARD (3 195 €/m²), CHEM DE LA SOURCE DE BADUEL (2 649 €/m²), RTE DE RABAN (2 236 €/m²), RTE DE MONTABO (D1) (3 055 €/m²) et RES LES ESTUDOMS (2 699 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cayenne.
Ces données proviennent de 2 108 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cayenne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.