Prix immobilier à Arboys en Bugey

01300Ain62 ventes (2018-2025)

Plus cher que 52% des communes françaises • Le marché immobilier à Arboys en Bugey est modéré avec 62 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 868 €/m²
Médian : 1 727 €/m²
Prix moyen
1 868 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 727 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
660 — 3 863 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
62

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Arboys en Bugey

Loyer/m²
8.4
T1 (25m²)
242
T2 (45m²)
397
T3 (70m²)
589
T4 (95m²)
743
T5 (120m²)
878
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Arboys en Bugey

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
710
habitants
Surface
22.6 km²
Densité
31
hab/km²
Ventes / 1k hab.
87
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Arboys en Bugey est une commune à caractère rural de 710 habitants. Avec 87 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 868 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Arboys en Bugey (01300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Arboys en Bugey est de 1 868 €/m², avec un prix médian de 1 727 €/m². Les prix de vente varient entre 660 €/m² et 3 863 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Arboys en Bugey est inférieur de 39% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Arboys en Bugey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Arboys en Bugey, le prix médian de 1 727 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 120 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 62 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Arboys en Bugey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.