Prix immobilier à Bâgé-Dommartin

01380Ain377 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Bâgé-Dommartin reste actif avec 377 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 195 €/m²
Médian : 2 023 €/m²
Prix moyen
2 195 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 023 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
676 — 3 194 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
377

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bâgé-Dommartin

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
256
T2 (45m²)
420
T3 (70m²)
622
T4 (95m²)
785
T5 (120m²)
928
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-102 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bâgé-Dommartin

Région Auvergne-Rhône-AlpesAin

Population
4 050
habitants
Surface
57 km²
Densité
71
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Bâgé-Dommartin est une commune à caractère rural de 4 050 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 195 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bâgé-Dommartin (01380) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bâgé-Dommartin est de 2 195 €/m², avec un prix médian de 2 023 €/m². Les prix de vente varient entre 676 €/m² et 3 194 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bâgé-Dommartin est inférieur de 28% à la moyenne du département Ain (3 058 €/m²). Bâgé-Dommartin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bâgé-Dommartin, le prix médian de 2 023 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 141 610 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 377 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bâgé-Dommartin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.